Plauen è una città di 68.430 abitanti della Sassonia, in Germania, non lontana dal confine bavarese . Questa città si trova a sinistra del fiume Weißen Elster, un affluente del Saale, nel punto in cui il Syra sfocia in una antica valle priva di boschi e dove la pianura della Vogtland degrada in un bacino vicino all'Elster. Dopo Lipsia, Dresda, Chemnitz e Zwickau, si tratta della quinta più grossa città del Land. Le più vicine città sono Gera, a circa 40 km a nord di distanza, e Chemnitz, a 66 km di distanza. Il numero di abitanti della città ha superato nel 1904 il limite di 100.000 persone, motivo per cui divenne di diritto una cosiddetta Grande Città. Dopo la seconda guerra mondiale e con la divisione della Germania , il numero degli abitanti calò fortemente e solo dopo la caduta del muro e la riunificazione del Paese , la città è ritornata la centro di politiche di svipuppo e l emorragia demografica si è arrestata mostrando una inversione di tendenza . Plauen si trova a sinistra del fiume Weißen Elster, un affluente del Saale, nel punto in cui il Syra sfocia in una antica valle priva di boschi Weißen Elster, dove la pianura della Vogtland degrada in un bacino vicino all'Elster.
Famosi architetti e designer riscoprono il quartiere Mitte di Berlino
L’appartamento più caro della Germania è situato nel quartiere di Berlino Mitte, tra il teatro Berliner Ensemble e la via Friedrichstraße – all’ottavo piano dell’edificio da poco costruito “Yoo Berlin”. L’ubicazione dell’immobile di lusso non è senza motivazione annoverato tra i migliori della città: qui pulsa la scena artistica e culturale. Sulla via Friedrichstraße negozi di alta moda si susseguono uno dopo l’altro, la piazza Gendarmenmarkt e il quartiere governativo Regierungsviertel irradiano un’atmosfera storica e poco distanti da qui si trovano inoltre gallerie e bar alla moda.
L'interazione unica tra vecchio e nuovo nel quartiere Mitte non attira solamente persone in cerca di un’abitazione – anche architetti e designer di fama mondiale si lasciano ispirare dal dinamico paesaggio urbano. Per esempio, lo “Yoo Berlin” è stato co-sviluppato dal designer internazionale Philipe Starck, mentre il famoso architetto Daniel Libeskind con il “Sapphire” in Mitte progettò il suo primo palazzo residenziale in Europa. Questi edifici esclusivi sembrano avere risonanza sia tra gli autoctoni sia tra gli investitori internazionali: nell’edificio “Yoo Berlin” quasi tutti gli appartamenti sono stati già venduti – metà ad acquirenti tedeschi, l’altra metà ad investitori internazionali provenienti da 17 nazioni differenti.
Berlino in prima linea anche nel segmento premium
Berlino sembra aver scalato anche la fascia alta del segmento immobiliare, segmento premium. Tuttavia, qui, i prezzi non hanno ancora raggiunto il volume di altre nazioni. Per esempio a Londra vengono richiesti fino a 75.000 euro per metro quadrato. Nel principato di Monaco costa un metro quadrato in un immobile di lusso oltre 90.000 euro e attualmente ad Hong Kong è in vendita un immobile il cui prezzo ammonta ad oltre 180.000 euro per metro quadrato.
