Plauen è una città di 68.430 abitanti della Sassonia, in Germania, non lontana dal confine bavarese . Questa città si trova a sinistra del fiume Weißen Elster, un affluente del Saale, nel punto in cui il Syra sfocia in una antica valle priva di boschi e dove la pianura della Vogtland degrada in un bacino vicino all'Elster. Dopo Lipsia, Dresda, Chemnitz e Zwickau, si tratta della quinta più grossa città del Land. Le più vicine città sono Gera, a circa 40 km a nord di distanza, e Chemnitz, a 66 km di distanza. Il numero di abitanti della città ha superato nel 1904 il limite di 100.000 persone, motivo per cui divenne di diritto una cosiddetta Grande Città. Dopo la seconda guerra mondiale e con la divisione della Germania , il numero degli abitanti calò fortemente e solo dopo la caduta del muro e la riunificazione del Paese , la città è ritornata la centro di politiche di svipuppo e l emorragia demografica si è arrestata mostrando una inversione di tendenza . Plauen si trova a sinistra del fiume Weißen Elster, un affluente del Saale, nel punto in cui il Syra sfocia in una antica valle priva di boschi Weißen Elster, dove la pianura della Vogtland degrada in un bacino vicino all'Elster.
La baisse des prix de l’immobilier se fait sentir partout en Europe, et ceux qui vont savoir profiter de la crise immobilière vont réaliser de belles plus-values. Mais dans quel pays d’Europe investir en 2014 ? Pour réaliser des bonnes affaires immobilières en 2014 à l’étranger, il faudra privilégier les pays qui offrent des prix bas couplés à des avantages fiscaux conséqu
L’Allemagne est sans conteste le meilleur pays d’Europe pour un investissement locatif rentable (ou du moins dans le top 3) en ce qui concerne le prix de la pierre. Les prix sont plus bas qu’en France, même dans des villes très agréables à vivre comme Berlin.
Il y a de nombreuses demandes pour louer des appartements en Allemagne, ces habitants préférant louer qu’acheter. Les loyers n’ayant pas encore atteint les prix démentiels des grandes villes françaises. Toutefois, avant d’investir en Allemagne, mieux vaut en connaître les spécificités.
Tout dépend s’il s’agit d’y habiter ou de louer. Comme souvent dans le cas d’un investissement immobilier, mieux vaut privilégier les grandes villes, avec une forte demande locative. Berlin reste un des meilleurs rapports qualité/prix d’Europe, avec des grandes surfaces abordables, et une qualité de vie qui ne se dément pas au fil des années.